Bond Loan Adelaide - กู้ยืม Bond เช่าบ้าน 4 สัปดาห์
Bond Loan Adelaide - Interest-Free Bond Loan for Renting (4 Weeks)
สรุป / Summary
Bond Loan (กู้ยืม bond เช่าบ้าน): SA Housing Authority ให้กู้ bond ฟรีดอกเบี้ย (4 สัปดาห์ rent) สำหรับคนรายได้ต่ำ - คืนเป็นงวด $20-40/สัปดาห์ - ไม่ต้อง credit check - สมัคร Housing SA ออนไลน์
ขั้นตอน / Steps
- เข้าใจ Bond Loan: SA Housing Authority ให้กู้ยืม bond (4 สัปดาห์ rent) เพื่อเช่าบ้าน - ฟรีดอกเบี้ย (interest-free) - คืนเป็นงวด $20-40/สัปดาห์ ตัดจาก Centrelink payments - สำหรับคนรายได้ต่ำ
- เกณฑ์: ต้อง (1) PR/Citizen, (2) รายได้ต่ำ (Centrelink payments หรือ low income <$1,000/สัปดาห์), (3) ไม่สามารถจ่าย bond เอง, (4) ได้รับ rental property แล้ว (มี lease agreement)
- จำนวนกู้: สูงสุด 4 สัปดาห์ rent - เช่น rent $300/สัปดาห์ → bond $1,200 กู้ได้ $1,200 - Housing SA โอนตรงให้ landlord ผ่าน CBS (Consumer & Business Services)
- สมัครออนไลน์: sa.gov.au/housing → Private Rent Assistance → Bond Assistance Loan → กรอก form - หรือโทร Housing SA 131 244
- เอกสาร: (1) Lease agreement (ต้องมีก่อนสมัคร), (2) Centrelink Income Statement, (3) Proof of income (payslips ถ้าทำงาน), (4) Bank statement (3 เดือน), (5) ID (passport, license)
- Approve: รอ 5-10 วันทำการ - Housing SA เช็ครายได้ → approve → โอน bond ตรงให้ landlord - landlord lodge bond กับ CBS ตามปกติ
- Repayment: คืนเป็นงวด $20-40/สัปดาห์ (ขึ้นกับรายได้) - ตัดจาก Centrelink payments อัตโนมัติ - ระยะเวลา 1-3 ปี (ขึ้นกับยอดกู้)
- Hardship: ถ้าจ่ายไม่ไหว (ว่างงาน, รายได้ลด) โทร Housing SA 131 244 ขอปรับงวด → ลดเหลือ $10-20/สัปดาห์ หรือ pause ชั่วคราว
- รับ Bond คืน: เมื่อย้ายออก landlord คืน bond (ถ้าไม่มี damage) → Housing SA รับ bond จาก CBS (ตัดหนี้) → ถ้า bond เหลือ (เช่น $1,200 bond, คืนหนี้ $800) คุณได้เหลือ $400
- Rent Assistance (Centrelink): นอกจาก bond loan ยังได้ Rent Assistance (Centrelink) $100-200/สัปดาห์ ช่วยค่าเช่า - ยื่นผ่าน myGov → Centrelink → Rent Assistance
คำเตือน / Warnings
- ⚠️ Bond → ห้ามจ่าย cash ให้ landlord → จ่ายผ่าน CBS.sa.gov.au
- ⚠️ Lease agreement → อ่านให้ละเอียดก่อนเซ็น
- ⚠️ ถ่าย photos → ก่อนเข้า + ก่อนออก → พิสูจน์ความเสียหาย
ค่าใช้จ่าย / Costs
- Bond Loan: $0 ดอกเบี้ย (interest-free)
- Application Fee: $0 (ฟรี)
- Repayment: $20-40/สัปดาห์ (1-3 ปี)
- Loan Amount: สูงสุด 4 สัปดาห์ rent
เอกสารที่ต้องเตรียม / Documents Required
- ID (100 points)
- หลักฐานรายได้ (Payslips 2-3 เดือน)
- Rental History / References
- Employment Letter
คำศัพท์ / Glossary
- Bond
- เงินประกัน 4 สัปดาห์
- Bond Loan
- Bond - เงินประกัน (มัดจำ) สำหรับเช่าบ้าน ต้องจ่ายผ่าน CBS ไม่ใช่เงินสดให้เจ้าของบ้าน
- Interest-free
- Interest-free - ฟรีดอกเบี้ย ในออสเตรเลีย
- Repayment
- Repayment - การชำระคืน ในออสเตรเลีย
- CBS
- Consumer & Business Services - ที่เก็บ bond
- Hardship
- Hardship - ความลำบากทางการเงิน ในออสเตรเลีย
แหล่งข้อมูล / References
เหมาะสำหรับ / Applies To
ตรวจสอบล่าสุด: 2026-02-07