Home Insurance คืออะไร?

ประกันบ้าน (Building)

Contents Insurance คืออะไร?

Contents Insurance - ประกันของในบ้าน ในออสเตรเลีย

Sum Insured คืออะไร?

Sum Insured - วงเงินเอาประกัน ในออสเตรเลีย

Excess คืออะไร?

เงินที่ต้องจ่ายเอง per claim

Underinsured คืออะไร?

Underinsured - เอาประกันต่ำเกินไป ในออสเตรเลีย

หาบ้าน / เช่าบ้าน / สัญญาเช่า

Home & Contents Insurance Adelaide - ประกันบ้าน ของในบ้าน

Home & Contents Insurance Adelaide - Protecting Your Home and Belongings

ระยะเวลา: 1-4 สัปดาห์

เบอร์ฉุกเฉิน: SA Housing Authority 131 299 | Tenancy SA 1800 060 462

อัปเดต: 2026-02-07

ID: Sol-ThaiSAHub-0213

สรุป / Summary

Home & Contents Insurance: (
1) Home (Building) Insurance ประกันตัวบ้าน $800-2,000/ปี (ไฟไหม้, storm, earthquake) เจ้าของบ้านต้องมี, (
2) Contents Insurance ประกันของในบ้าน $200-600/ปี (theft, damage) ทุกคนควรมี - compare Budget Direct, AAMI, RACV

ขั้นตอน / Steps

Home Insurance vs Contents: (1) Home (Building) Insurance = ประกันตัวบ้าน (walls, roof, fixtures) สำหรับเจ้าของบ้าน, (2) Contents Insurance = ประกันของในบ้าน (furniture, clothes, electronics) สำหรับทุกคน (รวมคนเช่า)
Home Insurance (Building): ครอบคลุม (1) Fire (ไฟไหม้), (2) Storm/hail (พายุ/ลูกเห็บ), (3) Earthquake, (4) Flood (บาง policy), (5) Malicious damage (ทำลายจงใจ) - $800-2,000/ปี (บ้าน $400k-600k)
Contents Insurance: ครอบคลุม (1) Theft (ขโมย), (2) Fire, (3) Storm damage, (4) Accidental damage (optional), (5) Items outside home (laptop นอกบ้าน) - $200-600/ปี (contents $50k-100k)
Sum Insured: ต้องเลือก sum insured (rebuild cost บ้าน หรือ replace cost contents) - ถ้าเลือกต่ำเกินไป (underinsured) ประกันจ่ายไม่เต็ม - insurance calculator ออนไลน์ช่วยประเมิน
Compare Providers: compare ออนไลน์ comparethemarket.com.au, finder.com.au - (1) Budget Direct (ถูก), (2) AAMI, (3) RACV, (4) Youi, (5) Allianz - compare cover + excess + price
Excess: excess = เงินที่ต้องจ่ายเองตอน claim - excess สูง ($$800-1,000) premium ถูกลง, excess ต่ำ ($300-500) premium แพงขึ้น - เลือกตาม budget
Flood Cover: flood ไม่รวมใน standard home insurance ต้องซื้อ add-on - ถ้าบ้านใกล้แม่น้ำ (River Torrens) ควรมี flood cover +$100-300/ปี
Claim: ถ้าเกิด damage/theft - (1) โทรประกันทันที (ภายใน 24-48 ชม), (2) Police report (ถ้า theft), (3) ถ่ายรูป damage, (4) ประกันส่ง assessor มาประเมิน, (5) จ่ายเงิน (หัก excess) ภายใน 2-8 สัปดาห์
Renter's Contents: คนเช่าบ้านควรมี contents insurance - landlord's building insurance ไม่ครอบคลุมของคนเช่า - ถ้าไฟไหม้/ขโมยของ landlord ไม่รับผิดชอบ
Valuables: items มีค่า (เครื่องประดับ >$5,000, ศิลปะ) ต้อง specify แยก (specified items) - standard contents limit $5,000-10,000 per item

คำเตือน / Warnings

⚠️ Bond → ห้ามจ่าย cash ให้ landlord → จ่ายผ่าน CBS.sa.gov.au
⚠️ Lease agreement → อ่านให้ละเอียดก่อนเซ็น
⚠️ ถ่าย photos → ก่อนเข้า + ก่อนออก → พิสูจน์ความเสียหาย

ค่าใช้จ่าย / Costs

Home Insurance: $800-2,000/ปี (บ้าน $400k-600k)
Contents Insurance: $200-600/ปี (contents $50k-100k)
Combined (Home+Contents): $900-2,200/ปี (bundle discount)
Flood Cover Add-on: $100-300/ปี
Excess: $300-1,000 (ต่อ claim)

เอกสารที่ต้องเตรียม / Documents Required

ID (100 points: Passport+License+Medicare)
หลักฐานรายได้ (Payslips)
Rental History / Reference
สัญญาเช่าเดิม (ถ้ามี)

คำศัพท์ / Glossary

Home Insurance: ประกันบ้าน (Building)
Contents Insurance: Contents Insurance - ประกันของในบ้าน ในออสเตรเลีย
Sum Insured: Sum Insured - วงเงินเอาประกัน ในออสเตรเลีย
Excess: เงินที่ต้องจ่ายเอง per claim
Underinsured: Underinsured - เอาประกันต่ำเกินไป ในออสเตรเลีย
Specified Items: Specified Items - ของมีค่าต้องระบุแยก ในออสเตรเลีย

แหล่งข้อมูล / References

เหมาะสำหรับ / Applies To

ทั่วไป Renters Property owners

ตรวจสอบล่าสุด: 2026-02-07

Solutions ที่เกี่ยวข้อง

Home & Contents Insurance ประกันบ้านและทรัพย์สิน ควรทำไหม ครอบคลุมอะไรบ้าง Student Visa ซื้อบ้านใน Australia ได้ไหม (FIRB 2025) Depreciation Schedule Investment Property หักภาษีได้เท่าไหร่ Negative Gearing คืออะไร ประโยชน์ทางภาษี Investment Property Property Management ค่าใช้จ่าย ทำอะไรให้บ้าง คุ้มไหม