000 คืออะไร?

หมายเลขฉุกเฉิน (Police, Ambulance, Fire Brigade)

PR คืออะไร?

Permanent Residency - ถิ่นฐานถาวร

First Home Buyer คืออะไร?

ผู้ซื้อบ้านหลังแรก มีสิทธิลดหย่อน

Stamp Duty คืออะไร?

Stamp Duty - ภาษีโอนกรรมสิทธิ์ ในออสเตรเลีย

หาบ้าน / เช่าบ้าน / สัญญาเช่า

First Home Buyer SA: Grant $15,000 + ยกเลิก Stamp Duty

First Home Buyer SA: $15,000 Grant + Stamp Duty Abolished

ระยะเวลา: 1-4 สัปดาห์

เบอร์ฉุกเฉิน: SA Housing Authority 131 299 | Tenancy SA 1800 060 462

อัปเดต: 2025-11-03

ID: Sol-ThaiSAHub-0211

สรุป / Summary

First Home Owner Grant (FHOG) SA: $15,000 สำหรับบ้านใหม่มูลค่า ≤$670,000 + ยกเลิก Stamp Duty บ้านใหม่ทุกราคา (ตั้งแต่ 13 Feb 202
5) รวมประโยชน์ได้ $50,000+ ⚠️ ต้องไม่เคยถือครองบ้านใน Australia มาก่อน

ขั้นตอน / Steps

(FHOG): เงิน $15,000, สำหรับบ้านใหม่เท่านั้น
มูลค่าทรัพย์ ≤ $650,000: ยกเลิก สำหรับบ้านใหม่ทุกราคา
ไม่มี Cap (ราคาเท่าไหร่ก็ได้), เริ่ม 13 Feb 2025 บ้านใหม่คืออะไร:
บ้าน ห้องแถว คอนโด ที่สร้างใหม่, Off-the-, and
ที่ดินว่างเพื่อสร้างบ้าน คุณสมบัติ (ตั้งแต่ 13 Feb 2025): ⚠️ คุณหรือคู่สมรส ไม่เคยถือครอง property
เป็น หรือ, อายุ 18+ ปี ⚠️ อยู่อาศัยที่บ้านหลังนี้อย่างน้อย 12 เดือน
⚠️ ตัวอย่างประโยชน์: บ้านราคา $750,000 (ราคาเฉลี่ย): $15,000
ยื่นผ่าน, เว็บไซต์:.sa.gov.au, ยื่นภายใน 12 เดือนหลัง
เอกสารที่คุณต้องใช้: of, (Passport, Driver license)

คำเตือน / Warnings

⚠️ ระวังโกง → เช็ค credentials → ไม่ให้ข้อมูล sensitive
⚠️ เช็ค fees → hidden fees, early exit fees
⚠️ Compare → เปรียบเทียบหลายที่

ค่าใช้จ่าย / Costs

Bond: $1,200-2,400 (4 weeks rent)
Rent in Advance: $600-1,200 (2 weeks)
Weekly Rent (1 bed): $300-450/week
Weekly Rent (2 bed): $400-600/week
Weekly Rent (3 bed): $500-750/week
Application Fee: $0 (illegal to charge in SA)

เอกสารที่ต้องเตรียม / Documents Required

ID (100 points: Passport+License+Medicare)
หลักฐานรายได้ (Payslips)
Rental History / Reference
สัญญาเช่าเดิม (ถ้ามี)

คำศัพท์ / Glossary

000: หมายเลขฉุกเฉิน (Police, Ambulance, Fire Brigade)
PR: Permanent Residency - ถิ่นฐานถาวร
First Home Buyer: ผู้ซื้อบ้านหลังแรก มีสิทธิลดหย่อน
Stamp Duty: Stamp Duty - ภาษีโอนกรรมสิทธิ์ ในออสเตรเลีย

แหล่งข้อมูล / References

เหมาะสำหรับ / Applies To

Permanent Residents Citizens

ตรวจสอบล่าสุด: 2025-11-03

Solutions ที่เกี่ยวข้อง

ซื้อบ้านหลังแรก Australia Stamp Duty ฟรีไหม First Home Buyer 2025 Student Visa ซื้อบ้านใน Australia ได้ไหม (FIRB 2025) Negative Gearing คืออะไร ประโยชน์ทางภาษี Investment Property Capital Gains Tax (CGT) ขายบ้านต้องเสียภาษีไหม ยกเว้นเมื่อไหร่ Depreciation Schedule Investment Property หักภาษีได้เท่าไหร่