Builder Licence SA ก่อสร้างบ้าน ต้องมี licence ไหม ขอยังไง

สรุป / Summary

ขั้นตอน / Steps

1. เมื่อไหร่ต้องมี Builder Licence: ถ้ารับงานก่อสร้างมูลค่า $12,000+ ต้องมี Building Work Contractor Licence (ยกเว้นงาน owner-builder ต้องมี Owner Builder Permit แทน)
2. Licence Classes: (1) Limited Building Work (งาน < $40,000, ไม่รวมโครงสร้าง), (2) Medium Building Work (< $250,000, บ้าน 2 ชั้น), (3) Unlimited Building Work (ไม่จำกัด, อาคารใหญ่)
3. คุณสมบัติ: (1) Qualifications: Cert IV in Building & Construction (Limited), Diploma of Building & Construction (Medium/Unlimited), (2) Experience: 5-10 years, (3) Financial capacity check (bank statements, tax returns), (4) Public Liability In...
4. สมัคร Licence: เข้า cbs.sa.gov.au > Building Work Contractors > Apply > เลือก class > กรอกข้อมูล + อัปโหลด (qualifications, financial documents, insurance, references) > จ่าย $500-1,000
5. เอกสารที่ต้องใช้: (1) Qualifications (Cert IV/Diploma), (2) Trade certificates (carpenter, etc), ฯลฯ (7) Police check
6. การตรวจสอบ: CBS SA จะตรวจสอบ (1) Qualifications, (2) Financial capacity (มีเงินพอทำงาน), (3) Character check (criminal history), (4) Insurance. ใช้เวลา 8-12 สัปดาห์
7. รับ Licence: ผ่านแล้วได้ Building Work Contractor Licence + เลข licence ใช้ได้ 3 years ต้องต่ออายุก่อนหมด ($500-1,000) พร้อม financial review
8. Owner Builder Permit: ถ้าคุณสร้างบ้านตัวเอง (ไม่รับงาน) ไม่ต้องมี contractor licence แต่ต้องมี Owner Builder Permit ($350) มีเงื่อนไข (อยู่เอง, ขายไม่ได้ใน 5 ปี)

ค่าใช้จ่าย / Costs

• Limited Building Work Licence: $500-650 (3 years)
• Medium Building Work Licence: $700-850 (3 years)
• Unlimited Building Work Licence: $900-1,050 (3 years)
• Owner Builder Permit: $350
• Public Liability Insurance: $2,000-5,000/year
• Cert IV/Diploma Building: $8,000-20,000

เอกสารที่ต้องเตรียม / Documents Required

• ใบขับขี่ต่างประเทศ (แปล NAATI certified)
• Passport
• หลักฐานที่อยู่ใน SA
• Medicare Card / Proof of Identity

คำศัพท์ / Glossary

Building Work Contractor

Building Work Contractor - ผู้รับเหมาก่อสร้าง ในออสเตรเลีย

Owner Builder

Owner Builder - เจ้าของบ้านสร้างเอง ในออสเตรเลีย

Financial Capacity

ความสามารถทางการเงิน

Public Liability

ประกันความรับผิดต่อบุคคลภายนอก

แหล่งข้อมูล / References

• CBS SA - Building Work Contractors
• Owner Builder Permit
• Building Qualifications

เหมาะสำหรับ / Applies To

Solutions ที่เกี่ยวข้อง