กู้เงินนอกระบบ/โดนเอาเปรียบ (Loan Sharks) แก้ไขอย่างไร

สรุป / Summary

ขั้นตอน / Steps

1. เข้าใจสิทธิ์: กู้จาก Unlicensed Lender (ผู้ให้กู้ไม่มีใบอนุญาต) = สัญญาเป็นโมฆะ ไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ย
2. สัญญาณ Loan Shark: ไม่มี ACL เลขใบอนุญาต, ไม่ให้สัญญาลายลักษณ์อักษร, ดอกเบี้ยสูง >48%/ปี, เก็บพาสปอร์ต, ขู่ว่าจะทำร้าย
3. โทร Financial Counselling 1800 007 007 ฟรี มีล่าม (Interpreter) ช่วย ตรวจสอบเจ้าหนี้ คำนวณหนี้จริง
4. แจ้ง ASIC 1300 300 630 หน่วยงานกำกับสินเชื่อ สอบสวนดำเนินคดี Illegal Lending (ให้กู้ผิดกฎหมาย)
5. ถ้าถูกขู่: แจ้งตำรวจ SAPOL 131 444 + ขอ Intervention Order (คำสั่งห้ามเข้าใกล้) ฟรี
6. ถ้าถูกขู่เรื่องวีซ่า: นี่คือ Blackmail (ขู่กรรโชก) แจ้งตำรวจ + Border Watch 1800 009 623
7. จัดการหนี้ถูกกฎหมาย: ขอ Hardship (ผ่อนปรน) จากเจ้าหนี้, จัดตาราง Payment Plan
8. อย่ากู้ Payday Loan ดอกเบี้ยสูง ลองขอ: Centrelink Advance 132 300, NILS (กู้ 0% ดอกเบี้ย)
9. ชาวต่างชาติมีสิทธิ์เท่ากัน ได้รับความคุ้มครอง Consumer Law (กฎหมายคุ้มครองผู้บริโภค) ไม่ต้องกลัวเนรเทศ
10. ป้องกัน: กู้เฉพาะ Licensed Lender (มีใบอนุญาต) อ่านสัญญาก่อนเซ็น ไม่ให้พาสปอร์ต

ค่าใช้จ่าย / Costs

• Median House Price: $750,000-850,000 (Adelaide 2025)
• Stamp Duty (FHB): $0-21,330 (exemption < $670k)
• Conveyancing: $1,200-2,500
• Building Inspection: $400-600
• Pest Inspection: $200-350
• Home Loan Deposit: 5-20% ($37,500-170,000)

เอกสารที่ต้องเตรียม / Documents Required

• ใบขับขี่ต่างประเทศ (แปล NAATI certified)
• Passport
• หลักฐานที่อยู่ใน SA
• Medicare Card / Proof of Identity

คำศัพท์ / Glossary

000

หมายเลขฉุกเฉิน (Police, Ambulance, Fire Brigade)

PR

Permanent Residency - ถิ่นฐานถาวร

Centrelink

หน่วยงานสวัสดิการสังคม จ่ายเงินช่วยเหลือ

Interpreter

ล่ามแปลภาษา โทร TIS 131 450 ฟรี

แหล่งข้อมูล / References

• MoneySmart (ASIC) - Borrowing Money - Illegal Practices
• ASIC - For Consumers - Borrowing Money - Illegal Lending

เหมาะสำหรับ / Applies To

Solutions ที่เกี่ยวข้อง